Можете ли да пропуснете демонстрацията и да преминете направо върху стара плочка с мрежа от стъклени влакна?

 

„Мога ли просто да мина над плочката?“

 

Чувам този въпрос поне веднъж месечно. Някой купува стара къща с грозни плочки за баня – може би розови, може би онова странно авокадово зелено от 70-те години. Или търговско помещение с керамични плочки, което все още е в добра форма, но изглежда остаряло. Мисълта за демонстрация е болезнена: ударен чук, прах, отломки, измъкване, след което поставяне на нов субстрат. Това е скъпо, разхвърляно и отнема цяла вечност.

 

Така че те питат: мога ли просто да почистя плочката, да сложа малко хоросан с мрежа от стъклени влакна и плочки отгоре?

 

Краткият отговор е: понякога да, но трябва да го направите правилно. И научих този урок по скъпия начин.

 

Преди няколко години мениджър на имоти ми се обади относно търговско помещение, което ремонтираше. Около 800 квадратни фута стар под от керамични плочки, все още здрав, без пукнатини, но цветът беше ужасен – това жълтеникаво бежово, което приличаше на таван на пушач. Той искаше да постави нова луксозна винилова плочка, но не искаше да демонстрира старата плочка. Твърде много престой, твърде много бъркотия – наемателят му губеше пари всеки ден, когато пространството беше затворено.

 

Казах му, че съм правил плочка върху плочка преди. Почиствате повърхността наистина добре, нарязвате я, за да й придадете зъб, нанасяте свързващ грунд, след това използвате полимерно-модифициран хоросан с мрежеста армировка и имате нов субстрат, с който да работите. Той каза давай.

Свършихме работата. Почистен, набразден, грундиран, поставен хоросан с мрежата, вградена в него, оставете го да втвърди, след което монтиран новият LVT. Изглеждаше красиво. Наемателят беше доволен. Управителят на имота беше щастлив.

 

Шест месеца по-късно ми се обадиха. Новият под се напукваше. Не плочките – хоросанът отдолу. Пукнатини, които се виждат през LVT на няколко места, където бяха старите фуги на плочките. Върнах се и изрязах част. Хоросанът се беше вдигнал точно от старата плочка на петна. Бяхме направили всичко според книгата – или поне така си мислех.

 

Оказа се, че старата плочка е имала наистина хлъзгава глазура и дори с набраздяване и грунд, връзката не е била достатъчно здрава, за да се справи с пешеходния трафик и термичното движение. Мрежата държеше хоросана заедно, разбира се – но хоросанът не беше свързан с плочката отдолу, където беше най-важно.

 

Така че научих: можете да преминете през плочки, но трябва да сте придирчиви към кои задачи да го правите и трябва да сте много внимателни с подготовката.

 

Ето какво разбрах оттогава.

 

Старата плочка трябва да е в добро състояние. Без разхлабени парчета, без кухи петна, без пукнатини, които все още се движат. Ако плочката вече се проваля, вие просто криете проблем, който ще се появи отново по-късно. Винаги минавам по пода с гумен чук и почуквам всяка плочка. Ако чуя кухи звуци, казвам на собственика, че трябва да направим демонстрация. Няма преки пътища за това.

 

Повърхността трябва да е чиста. Имам предвид наистина чисто. Мазнини, утайка от сапун, восък – всичко това трябва да се отлепи. Използвам силен обезмаслител и подов буфер с подложка за почистване. След това го изплаквам два пъти и го оставям да изсъхне напълно. Ако има нещо върху повърхността на тази плочка, хоросанът няма да залепне.

 

След това трябва да го нагрубите. Използвам мелница с диамантено колело – не достатъчно, за да унищожа плочката, достатъчно, за да сваля гланца. Хоросанът има нужда от нещо, което да захване. Гладката глазура е като стъклото – нищо не залепва за нея дълготрайно.

 

След това, свързващ грунд, предназначен за приложения с плочки върху плочки. Не евтините неща – добрите такива на акрилна или епоксидна основа. Струва повече, но е евтина застраховка.

 

Сега, хоросанът. Тук се намесва мрежата. Вие не просто намазвате хоросан върху плочката и го обявявате за готово. Нуждаете се от армировка, за да се справите с различното движение между старата плочка и новата повърхност. Използвам полимерно модифициран хоросан – той е по-гъвкав и свързва по-добре от обикновения цимент.

 

И ето ключът: поставям мрежата в първия слой хоросан. Не става въпрос за покриване на целия под с мрежа – става дума за укрепване на фугите, където се среща самата стара плочка, и периметъра, и евентуалните контролни фуги. Мрежата не спира хоросана от напукване, ако целият под се движи – но спира отделните пукнатини да се телеграфират към повърхността.

 

Дебелината също има значение. Не можете просто да оставите тънко обезмаслено палто. Имате нужда от поне четвърт инч хоросан върху плочката. Това ви дава достатъчно материал за правилно вграждане на мрежата и достатъчно дебелина, за да поеме незначително движение. По-тънък от това и ще се спука.

 

Оттогава съм свършил няколко работи, където подходът "плочка върху плочка" работи перфектно. Едната беше малка баня - може би 50 квадратни фута. Старата плочка беше грозна, но солидна, подът беше стабилен и новият собственик не искаше демонстрационната бъркотия. Направих подготовката внимателно, използвах правилните материали и изминаха пет години без проблеми. Също така се отказах от няколко работни места, където плочката беше твърде съмнителна. Трябва да знаеш кога да си тръгнеш.

 

Единственото нещо, което никога не пропускам, е мрежата. Знам, че добавя време и материални разходи. Но видях какво се случва, когато го пропуснете. Тази работа на дребно, която споменах? В крайна сметка трябваше да премахна целия нов под и да започна отначало. Това ми струваше три пъти повече от първоначалната работа. И репутацията ми с този управител на имоти също пострада. Все още работя с него, но той не ми позволява да го забравя.

 

И така, можеш ли да минеш над плочката? Да – но трябва да сте честни относно състоянието на съществуващата плочка, трябва да направите подготовката правилно и трябва да подсилите хоросана с мрежата.

 

Ако го направите както трябва, вие спестявате на клиента разходите и проблемите с демонстрацията, пазите праха и свършвате работата по-бързо. Ако скъсите, ще се върнете след шест месеца със сметка за ремонт, която заличава всички спестявания, които сте мислили, че сте направили.

 

Наскоро ми се обади човек, който искаше да направи това в търговска кухня. Старата плочка беше мазна, подът беше неравен и имаше няколко разхлабени плочки близо до канала. Казах му не. Отговорът не му хареса – той каза, че друг изпълнител каза, че могат просто да го смелят и да положат хоросана. Казах му да го вземе писмено с гаранция. Той ми се обади седмица по-късно и каза, че цената на другия изпълнител се е повишила значително, след като наистина са разгледали работата.

 

Нещото, което научих след години правене на това е, че мрежата не прави чудеса. Това е подсилване, а не магия. Помага за разпределяне на напрежението и задържане на хоросана. Но не може да поправи лош субстрат. Не може да коригира движение, което вече се случва. И определено не може да поправи мръсна повърхност на плочки.

 

Ако мислите да преминете към плочки, ето как бих го направил. Вземете мелница и свалете гланца от целия под. Вакуумирайте всичко. Обезмаслете го. Изплакнете го. Оставете да изсъхне. Нанесете грунд, създаден за това приложение. След това разбъркайте своя полимерно-модифициран хоросан – нито прекалено мокър, нито прекалено сух. Нанесете го с дебелина най-малко четвърт инч. Докато работите, натиснете мрежата в първия слой при фугите на плочките и около краищата. Изгладете го, така че да стане плоско. Оставете първия слой да стегне малко, след това завършете с втори слой, за да направите пода идеално равен. Изчакайте пълното време за втвърдяване – без преки пътища. След това можете да инсталирате новото си покритие отгоре.

 

И го тествайте, преди да се ангажирате. Намерете малко място, може би килер или ъгъл, и направете процеса там. Изчакайте една седмица и проверете. Ако се свързва и поддържа известен трафик, вероятно сте добре.

 

Най-лошото нещо, което можете да направите, е да опитате да направите това на голяма работа, без първо да я тествате. Научих това на работа в магазина. Ако бях направил тестова корекция в килера, щях да видя издаването на облигации, преди да направя цялото пространство.

 

Така че да – може да се направи. Правил съм го успешно повече пъти, отколкото съм се провалял. Но също така се научих да бъда придирчив, да се подготвям като луд и винаги да използваммрежа от стъклени влакна. Това е разликата между работа, която изглежда добре години наред, и работа, която се проваля след шест месеца.