Може ли измазването на мрежа от фибростъкло да ви осигури-без напукване покритие върху фасади на стари сгради?

 

Знаеш ли какво чувам през цялото време? Някой ми се обажда и казва "боята се лющи по сградата ми, можеш ли просто да я изстържеш и да сложиш нов слой?" И трябва да им го разкажа – не е толкова просто.

 

Имах едно момче преди няколко години. Притежавал 15-годишна жилищна сграда. Фасадата беше в бъркотия – пукнатини навсякъде, боята се лющеше в листовете, вода влизаше всеки път, когато вали. Вече го беше рисувал два пъти през последните пет години. И двата пъти новата боя се напука за месеци. Беше разочарован. Каза ми: "Просто ми кажи какво е необходимо, за да издържи този път. Уморих се да правя това на всеки две години."

 

Погледнах сградата. Обиколи го. Потупани по стените. И аз му казах – можем да го направим както трябва, но не е само боя. Трябва да укрепите всичко с нещо като шпакловъчна мрежа от фибростъкло.

 

Пукнатините, които виждате на повърхността? Те не са проблема. Те са симптомът. Истинският проблем е отдолу – сградата се мести от години. Топлина, студ, влага, вятър, утаяване. Всичко се добавя. Старото покритие е загубило своята гъвкавост, а основата отдолу има микро-пукнатини, които едва се виждат. Ако просто боядисате върху него, тези пукнатини ще се върнат обратно. Виждал съм го да се случва повече пъти, отколкото мога да преброя.

 

В крайна сметка направихме цялата тази сграда – отстранихме старата боя, поправихме повредените участъци, след което поставихме пълен слой полимер{0}}модифициран хоросан с мрежата, вградена в него. След това финишно покритие отгоре. Пет години по-късно? Все още е без крак-. Собственикът ми каза, че му се иска да го е направил по този начин първия път.

 

Сега, аз не винаги съм бил привърженик на използването на мрежа на всеки квадратен метър от фасадата. В началото се опитах да изрежа ъглите – просто замазах големите пукнатини, закърпих останалите и боядисах. Реших, че това ще спести пари на клиента и ще спести време на мен.

 

Не проработи.

 

Около осем месеца по-късно ми се обадиха. Линията на косата се напуква навсякъде. Навсякъде не бях сложил мрежата. Местата, където го поставих - бяха добре. Но останалата част от покритието се беше напукала през боята.

 

Трябваше да се върна и да повторя всичко. Тази работа ми струваше двойно повече от това, което бях цитирал. И аз загубих реферал от този клиент.

 

Тогава се научих: на стари фасади или решете цялата повърхност, или не се занимавате. Частичното подсилване просто премества проблема там, където не сте подсилвали.

 

И така, ето какво правя сега.

 

Първо – и не мога да подчертая това достатъчно – трябва да отстраните старото покритие. Всичко това. Виждал съм момчета да се опитват да спестят време, като просто изстъргват разхлабените неща и боядисват останалите. Винаги свършва зле. Старото покритие губи адхезия с времето, а новото покритие просто го поема, когато падне.

 

След това ремонтирате основата. Запълнете големите пукнатини, закърпете напуканите участъци, поправете всички хлабави или кухи петна. Използвам полимер-модифициран ремонтен разтвор за това – той се свързва по-добре и се движи със сградата. Ако има пукнатини, по-широки от около милиметър, ще ги изрежа във V-форма, ще запълня с гъвкав пълнител и ще сложа лента от мрежа върху тях, преди да се нанесе целият-повърхностен слой.

 

След това идва критичната част. Поставяте слой полимер-модифициран хоросан – с дебелина около 3 до 5 милиметра – и докато е още мокър, натискате мрежата в него. Не просто да го поставите отгоре – трябва да го натиснете навътре, така че да е напълно вграден. Използвам мистрия, като работя от центъра навън, за да се отърва от въздушните мехурчета и бръчките. Мрежата трябва да завършва на около една-трета от повърхността – твърде дълбоко и не подсилва нищо, твърде плитко и ще прозира през крайното покритие.

 

След като основният слой се втвърди, вие нанасяте крайното си покритие – боя, циментова замазка, каквото и да използвате. Мрежата върши своята работа в основния слой. Крайното покритие просто трябва да бъде декоративно и -устойчиво на атмосферни влияния.

 

Нека ви кажа, че не всички мрежи са еднакви. За външни фасади се нуждаете от алкално-устойчива мрежа. Обикновената мрежа от фибростъкло ще се разгради в хоросан-на циментова основа – алкалната среда я изяжда. И аз го научих по скъпия начин. Веднъж използва грешна мрежа на работа. Две години по-късно се беше разпаднал в хоросана.

 

За повечето фасадни работи използвам 130 до 160 грама на квадратен метър, с отвор 4×4 или 5×5 милиметра. По-тежък от това е излишък за повечето жилищни работи. По-лек от това не осигурява достатъчно укрепване. Мрежата също се нуждае от добра якост на опън – поне 750 нютона на 50 милиметра в двете посоки. Това е стандартът за външна работа.

 

Виждал съм повече повреди на фасадите, отколкото искам да призная. Ето какво обикновено се обърква.

 

Хората пропускат мрежата при материални преходи – където бетонът среща тухла или където сградата променя формата си. Стресът се концентрира в тези места. Ако не ги подсилите, те ще се напукат всеки път. Винаги удвоявам мрежата при преходи – пълен слой навсякъде, плюс допълнителна лента на слабите места.

 

Те не припокриват мрежата правилно. Сглобките на мрежата трябва да се припокриват с поне 100 милиметра, понякога 200 в ъглите и ръбовете. Ако припокриването е твърде кратко, тази връзка се превръща в слабо място. Виждал съм фасади да се напукват точно по шева на мрежата.

 

Те нанасят твърде дебел или твърде тънък разтвор. Твърде дебел, той се свива и напуква, когато изсъхне. Твърде тънък, мрежата не е напълно вградена. Стремя се към 3 до 5 милиметра – достатъчно, за да покрия мрежата напълно, но достатъчно тънка, за да се втвърди, без да се свива.

 

И те бързат с лечението. Хоросанът се нуждае от време. При горещо време изсъхва твърде бързо и се напуква. При студено време отнема повече време. Винаги проверявам препоръките на производителя и коригирам графика си съответно. Бързането на лечението е гарантиран начин за получаване на обратни повиквания.

Направих цялостен ремонт на фасадата на 12-етажна жилищна сграда преди около шест години. Построен в началото на 2000-те години. Оригиналното покритие се разваляше навсякъде – пукнатини, лющене, щети от вода. Собственикът вече беше похарчил цяло състояние за ремонтни работи през годините. Съблекохме всичко, поправихме основата и поставихме изцяло подсилена покривна система с мрежа. Всеки квадратен метър от тази фасада е с мрежа. Цялата работа отне около четири месеца.

 

Вече минаха шест години. Нито една пукнатина. Собственикът ми каза миналата година, че това е най-дългото покритие, което е издържало върху тази сграда.

 

Тази работа промени представата ми за фасадните работи. Преди това виждах мрежата като нещо, което използвате върху проблемните зони. Сега го виждам като основата на всяко дълготрайно външно покритие.

 

И така, можете ли да получите покритие без{0}}пукнатини върху фасада на стара сграда? Да – но не просто като боядисвате пукнатините.

 

Отстранявате старото покритие, ремонтирате основата и армирате цялата повърхност сшпакловъчна мрежа от фибростъкловградено в полимерно{0}}модифицирано основно покритие. Отнема повече време и струва повече предварително. Но си трае. И в дългосрочен план е по-евтино от пребоядисване на всеки две години.

 

Свършил съм достатъчно фасадни работи, за да знам, че няма пряк път. Сградите, които продължават, са тези, за които някой е отделил време, за да го направи както трябва. Тези, които се пропукват, са тези, при които някой се е опитал да спести няколко долара от подготвителната работа.

Вашето обаждане. Но знам на кой предпочитам да сложа името си.